Bostadsbidrag när du hyr i andra hand eller är inneboende

Andrahand eller inneboende: vad avgör om du kan få bidrag?

Det är den vanligaste förvirringen: andrahandskontrakt och att vara inneboende behandlas olika av Försäkringskassan. Har du ett eget andrahandskontrakt räknas du som hyresgäst i din egen bostad, och då gäller samma regler som för alla andra hyresgäster. Bor du i stället inneboende hos någon annan, utan eget kontrakt, är utrymmet betydligt snävare.

Grundregeln hos Försäkringskassan är att du både bor och är folkbokförd i bostaden ansökan gäller. Undantag finns vid skyddad folkbokföring och vid tillfälligt boende med planerad återflytt inom ett år.

Hur mycket kan jag få i bostadsbidrag 2026?

Beloppet styrs av hushållstyp, inkomst, boendekostnad och, för barnfamiljer, hur stor del av tiden barnen bor hos dig. Försäkringskassans egen kalkyl på webbplatsen ger dig ett personligt besked på ett par minuter, men riktvärdena för 2026 ger dig en snabb uppfattning om läget.

För ensamstående unga gäller inkomstgränsen 86 720 kronor per år före skatt, och bostadskostnaden måste överstiga 1 800 kronor i månaden för att bidrag ska bli aktuellt. Är ni två som delar ungdomshushåll, till exempel sambor, gäller i stället en gemensam inkomstgräns på 103 720 kronor per år. Bor du billigare eller tjänar mer än gränserna kan bidraget bli lägre eller utebli helt.

Bostadsytan spelar också roll. Försäkringskassan räknar för unga med högst 60 kvadratmeter: bor du i en lägenhet på 80 kvadratmeter räknas alltså bara 75 procent av boendekostnaden med i beräkningen. För barnfamiljer avgör i stället barnens boendetid och bostadens storlek, och om barnet bor hos dig mindre än ungefär halva tiden krävs minst två rum och kök samt minst 40 kvadratmeter för att bidraget för barnfamiljer ska bli aktuellt.

Vill du ha ett belopp att utgå från redan innan du ansöker: Försäkringskassans ”Räkna på bostadsbidrag” tar bara ett par minuter och ger dig en tydlig fingervisning om både rätten till bidrag och den ungefärliga summan.

Vilka papper behöver jag för att ansöka?

Hyr du i andra hand vill Försäkringskassan se kontraktet och vem som godkänt uthyrningen, inte bara att du bor i bostaden. Ha därför följande klart innan du sätter i gång med ansökan:

Du kan ladda upp dokumenten direkt i samband med ansökan eller inom sju dagar efter att du skickat in den. Väntar du längre med bilagorna drar det ut på handläggningstiden, som Försäkringskassan i normalfallet räknar till ungefär två månader för en komplett ansökan från en barnfamilj. Är ni sambor eller gifta ansöker ni gemensamt, och den andra personen behöver godkänna uppgifterna inom tio dagar för att ansökan ska gå vidare.

Måste jag anmäla ändringar under tiden jag får bidrag?

Ja. Ändras hyran, din inkomst eller vilka som bor i bostaden ska du anmäla det till Försäkringskassan så snart du känner till det. Vänta inte till nästa ansökan.

Ett undantag gäller retroaktiv hyreshöjning: den kan ge ett höjt bidrag i efterhand om du anmäler den inom 31 dagar från att du fick kännedom om höjningen. Vänta du längre riskerar du att gå miste om mellanskillnaden.

Ett beslut om bostadsbidrag gäller i högst tolv månader, och du behöver ansöka på nytt när perioden går ut. Bidraget kan aldrig betalas ut retroaktivt för månader före den månad du faktiskt ansökte, så vänta inte in på att allt ska kännas hundraprocentigt klart. Hellre en ansökan för mycket än en försenad.

Efter bidragsåret stämmer Försäkringskassan av din uppgivna inkomst mot bland annat Skatteverkets uppgifter. Har du haft högre faktisk inkomst än du uppgav kan det leda till återbetalning och en sanktionsavgift, medan lägre inkomst kan ge en tilläggsutbetalning. Det är alltså värt att hellre uppdatera en inkomstuppgift under året än att vänta på avstämningen. Från och med 1 januari 2027 planerar Försäkringskassan att kontrollera de flesta hushållens bidrag månadsvis i stället för genom en efterhandsavstämning. Det är en kommande förändring, inte något som gäller ansökningar under 2026.

Bostadsbidrag eller bostadstillägg: vilket gäller mig?

Bostadsbidrag och bostadstillägg är två olika stöd. Bostadsbidraget vänder sig till barnfamiljer och till unga under 29 år, oavsett om de arbetar eller studerar. Bostadstillägg är i stället en förmån för den som har sjuk- eller aktivitetsersättning eller är pensionär. Söker du efter bidrag som student, timanställd eller barnfamilj i andra hand är det bostadsbidraget som är rätt spår. Leta inte vidare bland bostadstilläggets regler.

Vanliga frågor om bostadsbidrag i andra hand

Läs mer om hela processen att hitta och hyra i andra hand, vad du bör kontrollera hos hyresvärden innan du skriver på och vad som gäller kring andrahandskontraktets juridik, samma kontrakt du laddar upp som bilaga till Försäkringskassan. Är du student är guiden för studentens andrahandsboende ett bra nästa steg, och ska du snart flytta in finns en checklista för inflyttningen. Bor du som inneboende hos någon annan, läs reglerna för inneboende om folkbokföring och besittningsskydd. Hyresvärdens och föreningens godkännande, som du behöver som bilaga, styrs av tillstånd för andrahandsuthyrning av hyresrätt respektive tillstånd för andrahandsuthyrning av bostadsrätt.

Annonslänkar förekommer i denna artikel.