Uppdaterad 3 juli 2026Fem kontroller innan du betalar en enda krona
Ett bostadsbedrägeri börjar nästan alltid med en attraktiv annons och en uthyrare som har bråttom. Betala aldrig deposition eller förskottshyra innan du sett bostaden på riktigt, kontrollerat att personen faktiskt får hyra ut den och skrivit under ett avtal. Går något av det inte att verifiera, eller går uthyraren inte att nå på ett nummer du själv har sökt fram: avbryt och gå vidare till nästa annons. Har du redan betalat gäller det att kontakta banken samma dag och polisanmäla.
De flesta som söker andrahandsboende hittar en helt vanlig lägenhet hos en helt vanlig uthyrare. Men samma bedrägeriupplägg går igen år efter år, och Polisen beskriver bedragaren som ofta trovärdig och hjälpsam snarare än uppenbart skum. Det är precis därför så många nappar. Känner du igen mönstret i tid kostar det dig ingenting mer än en avslutad chatt.
Kombinationen av en ovanligt bra hyra på en attraktiv adress och en uthyrare som plötsligt befinner sig utomlands är enligt Polisen ett klassiskt mönster: annonsen ser äkta ut, ibland är den till och med en kopierad bostadsrättsannons omskriven till andrahand, och sedan kommer kravet på flera månadshyror i förskott eller en deposition innan du ens har sett bostaden. Stöldskyddsföreningen pekar på samma varningssignaler från ett annat håll: en motpart du aldrig kan träffa, ett tydligt tidspressat tonläge i chatten, och en begäran om att betala anonymt eller kontant i stället för till ett spårbart konto.
Se det som första filtret, inte det enda: en annons som saknar samtliga varningstecken kan fortfarande vara falsk, och det är därför nästa steg, att faktiskt kontrollera bostaden och personen, aldrig går att hoppa över. Ska du dessutom bredda sökandet till fler kanaler, se var andrahandsbostäder faktiskt finns och hur du söker utan att behöva ta första bästa annons.
En riktig visning räcker inte ensam. Nordea beskriver ett upplägg där bedragaren faktiskt har tillgång till en lägenhet och kan visa den, men helt saknar rätt att hyra ut den. Skadan märks först när pengarna redan är borta. Gå därför igenom hela kedjan i ordning, och betala ingenting förrän samtliga steg är avklarade.
Går kedjan igenom utan en enda lucka, och du dessutom vill dubbelkolla vad som ska stå i själva kontraktet innan du skriver på, är nästa steg att gå igenom vad du bör granska innan du skriver på.
Först när de fem kontrollstegen ovan är avklarade, aldrig som ett sätt att ”säkra” bostaden medan du fortfarande utreder om personen är den hen utger sig för att vara. Betalningen ska dessutom alltid gå att spåra i efterhand: en vanlig banköverföring till ett konto i uthyrarens eget namn, aldrig kontant, aldrig via en betaltjänst där mottagaren är anonym. Se vår genomgång av hur du betalar hyran säkert för konkreta sätt att göra just det. Har du skrivit under avtalet och betalat på rätt sätt återstår bara själva inflytten. Där är en trygg nyckelöverlämning nästa steg att ha koll på.
Nej, inte per automatik. Nordea varnar för QR-koder och BankID-signeringar som motiveras med att en kreditupplysning eller identitetskontroll krävs. Läs alltid noga vad du faktiskt signerar innan du godkänner något, och avbryt om texten i signeringen inte stämmer med vad ni pratat om. Qasa beskriver hur bedragare försöker kapa redan verifierade konton genom nätfiske, och är tydliga med att deras informationsmejl bara skickas från den egna adressen och att inloggningsuppgifter aldrig ska lämnas ut via en länk i ett mejl eller sms. Samma försiktighet gäller oavsett vilken plattform eller tjänst du använder: dela aldrig inloggningsuppgifter, koder eller kortnummer med någon som hör av sig och ber om det.
Ring banken samma dag för att undersöka om betalningen går att stoppa eller återkalla. Ju snabbare du hör av dig, desto större chans att pengarna fortfarande går att spåra. Spara samtidigt allt som kan användas som bevis: kontoöverföringar, skärmdumpar av annonsen och hela chattkonversationen. Gör därefter en polisanmälan om annonsbedrägeri. Pågår brottet just nu, till exempel om du är på väg att betala eller är kvar i en akut situation, ringer du 112. I övriga fall når du Polisen på 114 14 eller genom att besöka en polisstation.
Ska du i stället hyra ut och vill vända på perspektivet? Se trygghet och bedrägerier vid andrahandsuthyrning, som även täcker vad du som uthyrare bör kolla hos en hyresgäst.
En attraktiv annons med ovanligt bra hyra kan följas av krav på flera månadshyror i förskott eller deposition. Kontrollera att bostaden faktiskt finns och att personen som annonserar verkligen får hyra ut den innan du betalar något alls.
Nej. Vänta med deposition och förskottshyra tills du sett bostaden och avtalet är underskrivet. Kombinera visningen med en kontroll av uthyraren, eftersom en bedragare kan visa en bostad utan att ha rätt att hyra ut den.
I Lantmäteriets tjänst Vem äger fastigheten kan du med BankID söka på fastighetsbeteckningen och se ägarens namn och adress. Känner du inte till beteckningen hittar du den i kartverktyget Min karta.
Signera aldrig på uppmaning av någon annan utan att själv läsa vad signeringen avser. Bedragare kan använda QR-koder under förevändningen att en kreditupplysning krävs, så avbryt om texten i signeringen inte stämmer med det ni kommit överens om.
Kontakta banken samma dag för att undersöka om betalningen kan stoppas, och gör en polisanmälan. Ring 112 om brottet pågår just nu; i övriga bedrägeriärenden når du Polisen på 114 14 eller via en polisstation.
Vill du slippa hantera deposition och betalning direkt mot en okänd uthyrare på egen hand? Sök bostad hos Samtrygg och gå igenom kreditbedömningen i deras hyresgästflöde. Enligt tjänstens egna villkor krävs varken deposition eller förskottshyra när du blivit godkänd, och in- och utbetalningarna går genom Samtrygg som mellanpart i stället för direkt till uthyraren. Vill du jämföra det mot andra sätt att hitta en trygg förmedling, se trygga uthyrningsplattformar.
Annonslänkar: vi kan få ersättning om du går vidare via länkarna på sidan.
Ordningen speglar vad våra besökare oftast väljer när de vill söka bostad utan att chansa på en okänd uthyrares egna betalningsvägar. Kontrollera ändå alltid bostaden och uthyraren själv innan du går vidare.
BankID-kontrollerat hyresgästflöde med kreditbedömning, standardavtal och digital signering. In- och utbetalningar går genom Samtrygg som mellanpart, och enligt tjänstens villkor krävs varken deposition eller förskottshyra när du är godkänd.
Passar: dig som vill söka bostad utan att skicka deposition eller förskottshyra direkt till en okänd uthyrare
Ordningen speglar besökarnas vanligaste val och vår redaktionella bedömning, inte ett fälttest.