Uppdaterad 22 juni 20265 uthyrningstjänster kartlagda
Samtrygg och Qasa är de två renodlade tjänsterna för privat andrahandsuthyrning i Sverige. Samtrygg tar inget ut av dig som hyr ut och paketerar en hyresgaranti på upp till 12 månader, uthyrningsförsäkring och ett BankID-signerat avtal i samma flöde, medan Qasa också är kostnadsfritt för uthyraren men tar 5,95 procent av hyran per månad från hyresgästen vid långtidsboende. Blocket Bostad leder i praktiken vidare till Qasas tjänst, Bostad Direkt riktar sig mot företagsbostäder och HomeQ förmedlar bara förstahandskontrakt. Oavsett vilken tjänst du väljer ersätter den inte din egen kontroll av att bostaden finns och att den som hyr ut faktiskt har rätt att göra det.
Annonslänkar: vi kan få ersättning om du går vidare via länkarna på sidan.
Båda tjänsterna löser samma grundproblem: en BankID-verifierad motpart, ett skarpt avtal och pengar som går rätt väg. Samtrygg bygger sitt erbjudande kring ett samlat trygghetspaket för dig som hyr ut, med kreditkontrollerade hyresgäster, hyresgaranti, uthyrningsförsäkring och rådgivning i samma flöde. Qasa lägger i stället tyngdpunkten på att hyresgästen ska se hela månadskostnaden direkt i annonsen, med serviceavgiften inräknad från start.
| Tjänst | Vem betalar avgiften | Trygghet du får | Tänk på |
|---|---|---|---|
| Samtrygg | Kostnadsfri annonsering och tjänst för dig som hyr ut. Hyresgästens eventuella avgift framgår av avtalet. | Hyresgaranti upp till 12 månader, uthyrningsförsäkring, BankID-avtal, kreditkontrollerade hyresgäster och ingen deposition eller förskottshyra för hyresgästen efter godkänd kreditbedömning. | Avtalet måste tecknas via plattformen för att garanti och försäkring ska gälla. |
| Qasa | 0 kronor i månadsavgift för dig som hyr ut. Hyresgästen betalar 5,95 % av hyran per månad vid långtidsboende, synligt i annonsens totalpris. | BankID-avtal, en månads deposition, hyresgaranti samt uthyrningsförsäkring upp till 1 000 000 kronor utan självrisk så länge hyresgästen bor kvar i bostaden. | Skydden är knutna till boendetiden – kolla vad som gäller vid en tidig uppsägning. |
En trygg uthyrningsplattform löser i grunden tre olika problem, och det är lätt att blanda ihop dem när man jämför tjänster. Läs mer om hela riskbilden på vår sida om trygghet och bedrägerier vid andrahandsuthyrning.
Ingen av tjänsterna ersätter att du själv kontrollerar att den som hyr ut har rätt att göra det, att hyran är skälig eller att ett eventuellt överskott deklareras. Polisen varnar särskilt för annonser med en attraktiv adress och en rimlig hyra där bedragaren sedan begär flera månadshyror i förskott eller en deposition innan visning ens skett, och uppmanar till att bostaden kontrolleras så att den faktiskt finns. Läs mer om bedrägerier vid uthyrning om du själv ska hyra ut och vill känna igen varningstecknen från motsatt håll.
Ett samlat flöde för dig som hyr ut: du räknar på hyran, skapar en kostnadsfri annons, väljer bland kreditkontrollerade hyresgäster och tecknar ett BankID-signerat avtal. Hyresgarantin på upp till 12 månader och uthyrningsförsäkringen ingår i samma paket, och plattformen sköter in- och utbetalningarna åt dig, så pengarna aldrig behöver gå direkt mellan dig och hyresgästen.
Söker du i stället en bostad? Samtryggs hyresgästflöde bygger på samma kreditkontroll och betalningsflöde som uthyrardelen, utan deposition eller förskottshyra efter godkänd kreditbedömning. Sök bostad hos Samtrygg om du vill se lediga andrahandsobjekt med avtal och betalning genom en mellanpart.
Qasa lägger totalpriset i själva annonsen: som hyresgäst vid långtidsboende vet du redan innan kontakt att serviceavgiften på 5,95 procent av hyran ingår i månadskostnaden. Som uthyrare betalar du inget i månadsavgift, avtalet tecknas med BankID och en månads deposition hanteras av tjänsten tillsammans med en hyresgaranti och en uthyrningsförsäkring upp till 1 000 000 kronor utan självrisk.
Tre andra vägar värda att känna till: hittar du bostaden i Blockets bostadsflöde är det i praktiken Qasas avtal, ID-verifiering och depositionsgaranti som gäller, inte ett fristående tredje alternativ. Ska du placera en bostad hos en flyttande medarbetare riktar sig Bostad Direkt specifikt mot temporära företagsbostäder som bostadsrätter, radhus, parhus och villor, med kostnadsfri hjälp genom processen. Och söker du egentligen ett förstahandskontrakt snarare än andrahand är HomeQ ett eget spår dit, med gratis registrering och ansökan hos över 1 000 anslutna hyresvärdar.
Nej. 2026 är schablonavdraget vid uthyrning av en privatbostad högst 40 000 kronor per bostad och år, och överskottet därutöver beskattas som kapitalinkomst med 30 procent, enligt Skatteverket. Reglerna gäller likadant när uthyrningen sker via en digital plattform, så du behöver fortfarande deklarera ett eventuellt överskott själv. På samma sätt kräver bostadsrätter och hyresrätter fortfarande tillstånd från föreningen eller hyresvärden innan du hyr ut, och Konsumentverket är tydliga med att hyran alltid ska vara skälig oavsett vilken tjänst avtalet tecknas genom.
Innan du skriver på något avtal alls är det värt att gå igenom checklistan för vad du bör kolla innan du skriver på, och oavsett vilken plattform du väljer bör själva betalningen alltid ske så att den går att spåra i efterhand. Se vår genomgång av att betala hyran säkert för konkreta sätt att göra det.
Det avgörs inte av ordet ”trygg” i sig, utan av vem som hanterar betalningen, vilken kreditkontroll som görs, hur avtalet tecknas och vilken garanti och försäkring som faktiskt ingår. Samtrygg och Qasa löser det på olika sätt, se jämförelsen ovan. Kontrollera dessutom alltid själv att bostaden finns och att den som hyr ut har rätt att göra det.
Vid långtidsboende tar Qasa ut en serviceavgift på 5,95 procent av hyran per månad från hyresgästen, och den totala månadskostnaden ska framgå direkt av annonsen innan du tar kontakt.
Ja, Samtryggs kalkylator anger att annonsering och tjänsten är kostnadsfri för dig som hyr ut. Det säger i sig inget om vad hyresgästen betalar, så kontrollera den aktuella kostnaden i avtalet innan ni skriver under.
Ett BankID-signerat avtal och ett betalningsflöde genom plattformen gör det svårare för en bedragare att ta emot pengar direkt eller låtsas vara någon annan, men Polisen rekommenderar ändå att du själv kontrollerar att bostaden faktiskt finns och undviker att betala flera månadshyror i förskott till en okänd person.
Nej. Garantin gäller utebliven hyra enligt tjänstens villkor, medan försäkringen gäller vissa skador på bostaden enligt andra villkor. Samtrygg beskriver dem som två separata delar av samma trygghetspaket, och Qasa knyter båda till tiden hyresgästen faktiskt bor kvar.
Nej. Hyran ska vara skälig enligt det regelverk som gäller för just din bostad, och ett plattformsavtal ändrar inte den bedömningen. Ansvaret för att hyran är skälig ligger utanför själva plattformstjänsten.
Ska du hyra ut? Se hur du kontrollerar hyresgästen innan du skriver på, oavsett vilken plattform du väljer.
Ordningen speglar vad våra besökare oftast väljer när de ska hyra ut tryggt. Jämför garantins längd, avgiften och villkoren mot din egen uthyrning innan du bestämmer dig.
Samlat trygghetspaket för andrahandsuthyrning med hyresgaranti i upp till 12 månader, uthyrningsförsäkring och BankID-signerat avtal i samma flöde. Plattformen sköter in- och utbetalningarna åt dig.
Passar: dig som vill ha hyran garanterad och ett samlat flöde från annons till avtal
Ordningen speglar besökarnas vanligaste val och vår redaktionella bedömning, inte ett fälttest.